ACUERDOS de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio de Zaragoza, adoptados en sesión 29 de abril de 2004.
| Rango de Ley | Acuerdo |
††† ACUERDOS de la ComisiÛn Provincial de OrdenaciÛn del Territorio de Zaragoza, adoptados en sesiÛn 29 de abril de 2004.
††† La ComisiÛn Provincial de OrdenaciÛn del Territorio de Zaragoza en la sesiÛn de 29 de abril de 2004, reunida bajo la presidencia de D.
††† Carlos GuÌa MarquÈs, Director General de Urbanismo de la DiputaciÛn General de AragÛn, adoptÛ entre otros los siguientes acuerdos:
††† 1. Calatayud: informe para modificaciÛn del Plan General de OrdenaciÛn Urbana de cambio de clasificaciÛn de suelo. COT 2004/131.
††† Primero.-´Informar favorablemente, con car·cter previo a la aprobaciÛn definitiva municipal, la modificaciÛn puntual del Plan General de OrdenaciÛn Urbana del Ayuntamiento de Calatayud, consistente en el incluir una superficie de 13.251 m2, que actualmente se encuentran clasificados como Suelo no Urbanizable de ProtecciÛn Especial RegadÌo, en la clasificaciÛn de suelo urbano no consolidado destinado al uso industrial, para completar el entorno del polÌgono industrial ´Mediavegaª.
††† -Se deber·n incorporar al expediente los informes sectoriales que se detallan en la parte expositiva del presente Acuerdo.
††† -Se deber· completar la superficie destinada a dotaciones locales conforme se establece en la parte expositiva del presente Acuerdo -En el proyecto se deberÌa justificar la relaciÛn entre la superficie que se pretende modificar y el resto del suelo protegido de regadÌo, o, en su caso, la pÈrdida del valor que motivÛsu clasificaciÛn, al menos puesto en relaciÛn con otros valores de interÈs p˙blico Segundo.-Recordar al Ayuntamiento de Calatayud que con car·cter previo a la aprobaciÛn definitiva municipal deber· de obtener el correspondiente informe favorablede la ComisiÛn JurÌdica Asesora del Gobierno de AragÛn conforme se determina en el articulo 74.2 de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, UrbanÌstica de AragÛn.
††† Tercero.-Recomendar al Ayuntamiento de Calatayud que inicie un procedimiento de HomologaciÛn u AdaptaciÛn del Plan General de OrdenaciÛn Urbana a las determinaciones de la Ley UrbanÌstica de AragÛn, de conformidad con lo establecido en la DisposiciÛn Transitoria segunda de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, UrbanÌstica de AragÛn.
††† Cuarto.-Recordar al Ayuntamiento de Calatayud que la resoluciÛn final que se adopte deber· ser notificada a esta ComisiÛn Provincial de OrdenaciÛn del Territorio de Zaragoza para su conocimiento, junto con copia de los documentos sobre los que haya recaÌdo aprobaciÛn definitiva, conforme se determina en el artÌculo 3 del Reglamento de desarrollo parcial de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, UrbanÌstica, en materia de organizaciÛn, planeamiento urbanÌstico y rÈgimen especial de pequeÒos municipios, aprobado por Decreto 52/2002, de 19 de febrero, del Gobierno de AragÛn.
††† Quinto.-Notificar el presente Acuerdo al Ayuntamiento de Calatayud.ª 2. FuendejalÛn: informe para modificaciÛn aislada de Plan General de OrdenaciÛn Urbana. COT 2004/151.
††† Primero.-´Informar favorablemente, con car·cter previo a la aprobaciÛn definitiva municipal, la modificaciÛn puntual del Plan General de OrdenaciÛn Urbana del Ayuntamiento de FuendejalÛn, consistente en el cambio de clasificaciÛn de 2.298 m2 de Suelo No Urbanizable GenÈrico a Suelo Urbano Consolidado. Se deber·n incorporar al expediente los informes sectoriales que se detallan en la parte expositiva del presente Acuerdo.
††† Segundo.-Recordar al Ayuntamiento de FuendejalÛn que la resoluciÛn final que se adopte respecto de la modificaciÛn del Plan General de OrdenaciÛn Urbana objeto del presente acuerdo deber· ser notificada a esta ComisiÛn Provincial de OrdenaciÛn del Territorio de Zaragoza para su conocimiento, junto con copia de los documentos sobre los que haya recaÌdo aprobaciÛn definitiva, conforme se determina en el artÌculo 3 del Reglamento de desarrollo parcial de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, UrbanÌstica, en materia de organizaciÛn, planeamiento urbanÌstico y rÈgimen especial de pequeÒos municipios, aprobado por Decreto 52/2002, de 19 de febrero, del Gobierno de AragÛn.
††† Tercero.-Notificar el presente acuerdo al Ayuntamiento de FuendejalÛnª.
††† 3. Fuentes de Ebro: informe para modificaciÛn aislada del plan general de ordenaciÛn urbana, para cambio de ordenanzas. COT 2004/182 Primero.-´Informar favorablemente, con car·cter previo a la aprobaciÛn definitiva municipal, la modificaciÛn puntual del Plan General de OrdenaciÛn Urbana del Ayuntamiento de Fuentes de Ebro, conforme se establece en el artÌculo 11.12 del Decreto 200/1997, de 9 de diciembre, del Gobierno de AragÛn, con los siguientes reparos de cuyo cumplimiento se dar· cuenta a la ComisiÛn Provincial de OrdenaciÛn del Territorio de Zaragoza sin que sea necesario la emisiÛn de un nuevo informe: deber·n de eliminarse las distancias aplicables a las instalaciones de ganado porcino ya que Èstas varÌan dependiendo del tipo de explotaciÛn de que se trate y la redacciÛn propuesta puede dar lugar a confusiÛn. Se considera m·s correcto no determinar inicialmente ninguna superficie o distancia en el cuadro de regulaciÛn para este tipo de explotaciones haciendo expresamente referencia al car·cter variable de estas distancias dependiendo del tipo de explotaciÛn porcina, con remisiÛn a lo establecido en el Real Decreto 324/2000, de 3 de marzo.
††† Segundo.-Recordar al Ayuntamiento de Fuentes de Ebro que la resoluciÛn final que se adopte respecto de la modificaciÛn del Plan General de OrdenaciÛn Urbana objeto del presente acuerdo deber· ser notificada a esta ComisiÛn Provincial de OrdenaciÛn del Territorio de Zaragoza para su conocimiento, junto con copia de los documentos sobre los que haya recaÌdo aprobaciÛn definitiva, conforme se determina en el artÌculo 3 del Reglamento de desarrollo parcial de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, UrbanÌstica, en materia de organizaciÛn, planeamiento urbanÌstico y rÈgimen especial de pequeÒos municipios, aprobado por Decreto 52/2002, de 19 de febrero, del Gobierno de AragÛn.
††† Tercero.-Recomendar al Ayuntamiento de Fuentes de Ebro que lleve a cabo un procedimiento de adaptaciÛn u homologaciÛn de su Plan General de OrdenaciÛn Urbana a las determinaciones de la Ley UrbanÌstica de AragÛn.
††† Cuarto.-Notificar el presente acuerdo al Ayuntamiento de Fuentes de Ebroª.
††† 4. Belchite: informe para modificaciÛn aislada del Plan General de OrdenaciÛn Urbana. COT 2004/170 Primero.-Informar favorablemente, con car·cter previo a la aprobaciÛn definitiva municipal, la modificaciÛn puntual del Plan General de OrdenaciÛn Urbana de Belchite consistente la modificaciÛn del art.
††† 2.4.2.3 de las Normas UrbanÌsticas, relativoa ´Zonas sin ProtecciÛn.
††† Distancias mÌnimas entre edificaciones de distintas parcelasª con los siguientes reparos de cuyo cumplimiento se dar· cuenta a la ComisiÛn Provincial de OrdenaciÛn del Territorio de Zaragoza sin que sea necesario laemisiÛn de un nuevo informe:
††† -DeberÌa adecuarse la redacciÛn del artÌculo objeto de modificaciÛn a lo establecido por la Ley UrbanÌstica de AragÛn y la normativa actualmente en vigor conforme lo establecido en la parte expositiva del presente Acuerdo.
††† -Incluir en la nueva redacciÛn la necesidad de tener en cuenta, en todo caso, las disposiciones de obligado cumplimiento en cuanto a distancias entre explotaciones ganaderas reguladas en el Decreto 200/1997, de 9 de diciembre, del Gobierno de AragÛn, por el que se aprueban las Directrices Parciales Sectoriales sobre Actividades e Instalaciones ganaderas y al Real Decreto 324/2000, de 3 de marzo, por el que se establecen las normas b·sicas de ordenaciÛn de las explotaciones porcinas, a efectos de claridad y seguridad jurÌdica.
††† Segundo.-Informar favorablemente, con car·cter previo a la aprobaciÛn definitiva municipal, la modificaciÛn puntual del Plan General de OrdenaciÛn Urbana de Belchite consistente en la ModificaciÛn de la OrdenaciÛn de la manzana 8 para construcciÛn de viviendas protegidas.
††† Tercero.-Informar desfavorablemente, con car·cter previo a la aprobaciÛn definitiva municipal, la modificaciÛn puntual del Plan General de OrdenaciÛn Urbana de Belchite consistente en la definiciÛn de usos tolerados en ·reas de equipamiento comunitario conforme a lo establecido en el artÌculo 42.2 de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, UrbanÌstica de AragÛn, y 154.2.b) del Reglamento de desarrollo parcial de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, UrbanÌstica, en materia de organizaciÛn, planeamiento urbanÌstico y rÈgimen especial de pequeÒos municipios, aprobado por Decreto 52/2002, de 19 de febrero, ya que la propia calificaciÛn de uso tolerado del Plan General de OrdenaciÛn Urbana se refiere a usos existentes a la entrada en vigor del Plan General de OrdenaciÛn Urbana que sin calificarse expresamente como fuera de ordenaciÛn, en cuanto al contenido, sÌ tienen esta calificaciÛn ya que se trata de usos que no son calificables como permitidos por no cumplir las determinaciones del Plan General de OrdenaciÛn Urbana.
††† Cuarto.-Informar favorablemente, con car·cter previo a la aprobaciÛn definitiva municipal, la modificaciÛn puntual del Plan General de OrdenaciÛn Urbana de Belchite consistente en la subdivisiÛn de la unidad de ActuaciÛn 15 en tres subunidades, y modificaciÛn de su zonificaciÛn. Con car·cter previo a la aprobaciÛn definitiva municipal deber· de obtenerse el informe favorable de la ComisiÛn JurÌdica Asesora del Gobierno de AragÛn conforme se determina en el artÌculo 74.2 de la Ley UrbanÌstica de AragÛn.
††† Quinto.-Recomendar al Ayuntamiento de Belchite que inicie un procedimiento de HomologaciÛn u AdaptaciÛn del Plan General de OrdenaciÛn Urbana a las determinaciones de la Ley UrbanÌstica de AragÛn, de conformidad con lo establecido en la DisposiciÛn Transitoria segunda de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, UrbanÌstica de AragÛn.
††† Sexto.-Recordar al Ayuntamiento de Belchite que la resoluciÛn final que se adopte deber· ser notificada a esta ComisiÛn Provincial de OrdenaciÛn del Territorio de Zaragoza para su...
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