DECRETO 60/2009, de 14 abril del Gobierno de Aragón, por el que se regula el Plan aragonés para facilitar el acceso a la vivienda y fomentar la rehabilitación 2009-2012.

Fecha de Entrada en Vigor:30 de Abril de 2009
Sección:I. Disposiciones Generales
Emisor:DEPARTAMENTO DE OBRAS PoBLICAS, URBANISMO Y TRANSPORTES
Rango de Ley:Decreto
 
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DECRETO 60/2009, de 14 abril del Gobierno de Aragón, por el que se regula el Plan aragonés para facilitar el acceso a la vivienda y fomentar la rehabilitación 2009-2012.

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TÍTULO PRELIMINAR Disposiciones generales Artículos 1 a 78
CAPÍTULO I Objeto, ámbito de aplicación y tipología de actuaciones protegidas. Artículos 1 a 5
Artículo 1 Objeto.
Artículo 2 Ámbito de aplicación.
Artículo 3 Viviendas protegidas de nueva construcción.
Artículo 4 Requisitos generales de calificación.
Artículo 5 Repercusión del suelo y la urbanización.
CAPÍTULO II Disposiciones generales sobre acceso a ayudas. Artículos 6 a 14
Artículo 6 Condiciones de acceso a las ayudas financieras.
Artículo 7 Ingresos de la unidad de convivencia.
Artículo 8 Destino y ocupación de las viviendas

Prohibiciones y limitaciones a la facultad de disponer.

Artículo 9 Duración del régimen de protección de las viviendas y alojamientos acogidos al sistema de financiación pública del Plan 2009-2012.
Artículo 10 Precios máximos en segundas y ulteriores transmisiones.
Artículo 11 Efectos por incumplimiento.
Artículo 12 Inspección y régimen sancionador.
Artículo 13 Sistema de concesión de la subvenciones.
Artículo 14 Autorización a la Administración para la solicitud de certificados.
TÍTULO I Acceso a vivienda protegida de nueva construcción y a vivienda usada. Artículos 15 a 27
CAPÍTULO I Disposiciones generales. Artículos 15 a 21
Artículo 15 Condiciones generales para acceder a la vivienda protegida de nueva construcción y a la vivienda libre usada.
Artículo 16 Condiciones para acceder a las ayudas fijadas en el Plan Estatal de vivienda y rehabilitación 2009-2012.
Artículo 17 Resolución.
Artículo 18 Plazo de solicitud de financiación concertada para viviendas de nueva construcción por parte del promotor.
Artículo 19 Promociones por fases.
Artículo 20 Composición de las promociones de viviendas de régimen tasado.
Artículo 21 Ámbito de las actuaciones protegidas de adquisición de vivienda usada.
CAPÍTULO II Precios y rentas máximos. Artículos 22 a 27
Artículo 22 Establecimiento de los precios y rentas máximos.
Artículo 23 Precios y rentas máximos de las viviendas protegidas de promoción privada, y de las viviendas usadas.
Artículo 24 Precios y rentas máximos de viviendas de promoción pública.
Artículo 25 Declaración y precios y rentas máximos de viviendas protegidas y viviendas libres usadas en ámbitos territoriales de precio máximo superior.
Artículo 26 Precios máximos de garajes y trasteros.
Artículo 27 Incremento de precios y rentas máximos en actuaciones convenidas.
TÍTULO II Fomento del mercado del alquiler. Artículos 28 a 43
CAPÍTULO I Disposiciones generales. Artículos 28 y 29
Artículo 28 Requisitos de los arrendatarios de vivienda acogidos a este Decreto.
Artículo 29 Fomento del mercado de alquiler.
CAPÍTULO II Promoción de vivienda protegida de nueva construcción destinada a arrendamiento. Artículos 30 y 31
Artículo 30 Régimen de arrendamiento y precios de venta.
Artículo 31 Vivienda protegida en arrendamiento a 10 años con opción de compra.
CAPÍTULO III Viviendas de promoción pública para arrendamiento. Artículo 32
Artículo 32 Viviendas de promoción pública para arrendamiento.
CAPÍTULO IV Alojamientos protegidos en arrendamiento para colectivos específicos. Artículos 33 y 34
Artículo 33 Régimen de los alojamientos para colectivos específicos.
Artículo 34 Régimen de los alojamientos para colectivos específicos especialmente protegidos.
CAPÍTULO V Ayudas financieras. Artículos 35 a 37
Artículo 35 Ayudas financieras a los inquilinos de vivienda libre.
Artículo 36 Ayudas financieras a los inquilinos de vivienda protegida.
Artículo 37 Fomento del parque residencial desocupado.
CAPÍTULO VI Bolsas públicas de alquiler de viviendas. Artículos 38 a 43
Artículo 38 Ámbito de aplicación, habilitación y convenios para la mejora de la gestión.
Artículo 39 Gestión de la bolsa pública de vivienda en alquiler.
Artículo 40 Renta máxima.
Artículo 41 Destinatarios de las viviendas incluidas en la bolsa.
Artículo 42 Visado de contratos y solicitud de subvenciones a inquilinos.
Artículo 43 Ayudas financieras a la gestión de bolsas públicas de alquiler.
TÍTULO III Medidas para impulsar la rehabilitación. Artículos 44 a 75
CAPÍTULO I Disposiciones generales. Artículos 44 a 53
Artículo 44 Ámbito de las actuaciones protegidas de rehabilitación.
Artículo 45 Concepto de presupuesto protegido.
Artículo 46 Precio y renta de las viviendas rehabilitadas.
Artículo 47 Condiciones generales que deben cumplir los promotores.
Artículo 48 Condiciones generales de las actuaciones de rehabilitación.
Artículo 49 Actuaciones protegidas en viviendas.
Artículo 50 Condiciones específicas para la calificación de actuación protegida en viviendas.
Artículo 50 Actuaciones protegidas de rehabilitación de edificios.
Artículo 52 Requisitos específicos para la calificación de actuación protegida de rehabilitación de edificios.
Artículo 53 Resolución.
CAPÍTULO II Áreas de rehabilitación integral de barrios degradados, conjuntos históricos, centros urbanos y municipios rurales (ARI) Artículos 54 a 59
Artículo 54 Concepto y declaración de áreas de rehabilitación integral (ARI).
Artículo 55 Objeto de las actuaciones (ARI).
Artículo 56 Condiciones de las ARI.
Artículo 57 Condiciones específicas de los beneficiarios de las ARI.
Artículo 58 Financiación concertada.
Artículo 59 Gestión de las áreas de rehabilitación integral.
CAPÍTULO III Áreas de renovación urbana (ARU) Artículos 60 a 63
Artículo 60 Concepto y declaración de áreas de renovación urbana (ARU).
Artículo 60 Condiciones de las áreas de renovación urbana (ARU).
Artículo 62 Condiciones específicas de los beneficiarios de las ARU.
Artículo 63 Financiación concertada.
CAPÍTULO IV Ayudas para la erradicación del chabolismo. Artículos 64 a 67
Artículo 64 Objeto de las actuaciones.
Artículo 65 Beneficiarios de las ayudas.
Artículo 66 Gestión de las actuaciones.
Artículo 67 Financiación concertada.
CAPÍTULO V Rehabilitación aislada de edificios y viviendas. Artículos 68 a 72
Artículo 68 Concepto de rehabilitación aislada de edificios y viviendas.
Artículo 69 Condiciones específicas para la rehabilitación aislada.
Artículo 70 Condiciones específicas de los beneficiarios de rehabilitación aislada.
Artículo 71 Financiación concertada de adecuación de viviendas.
Artículo 72 Financiación concertada de rehabilitación de edificios.
CAPÍTULO VI Rehabilitación integral de edificios destinados a venta o arrendamiento. Artículo 73
Artículo 73 Financiación específica de...

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